- 太陽光発電投資に興味があるけど、失敗したらどうしよう。
- 自然災害で壊れたりしないかなぁ。
こんな疑問にお答えします。
本記事を書いている私は、電気のプロ歴10年です。
太陽光発電投資は、
売電価格が保証されているので、安定して利益を得ることができます。
例えば、不動産投資と比較すると
・アパートを購入して「家賃収入」を得る
・発電所を購入して「売電収入」を得る
となり、
不動産投資は、空き部屋があると家賃収入を得られませんが、
太陽光発電投資には、そのデメリットがありません。
太陽光発電投資にも不動産投資にも共通するデメリットは「災害リスク」です。
しかし、太陽光発電投資は、そのリスクを回避する方法があるので、解説していきます。
本記事を読めば、
売電価格が低くなった今がチャンスの理由
を知ることができ、
太陽光発電投資で失敗しない方法
が分かるようになりますよ。
5分で読めますので、ぜひ最後までご覧ください。
売電価格が低くなった今がチャンスの理由
「全然、儲からない」
「儲かるという話は嘘」
「危険！詐欺だ！」
という話を聞きますが、実際はどうなのでしょうか？
まずは売電価格を確認しましょう。
出典：「FIT・FIP制度」（資源エネルギー庁）（https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/kakaku.html）を加工して作成（参照日2023年9月22日）.jpg
確かに下がっていますね。
しかし、売電価格だけで決めつけるのは間違いです。
実は30年間の売電収入で比較すると、売電価格が低い方が儲かる可能性があります。
例えば、
売電価格が高いとき：3900万円
売電価格が低いとき：4500万円
と、なり得る可能性があります。
具体的に解説していきます。
売電価格が「高い」ときの売電収入
下記の条件で、30年間の売電収入を計算します。
売電価格：36円/kWh（※１）
20年後の売電価格：6円/kWh（※２）
太陽光パネルの容量：45kW
パワーコンディショナーの容量：38.5kW
表面利回り：10%
発電所の価格：1800万円
※１：売電価格は2013年度の価格です。
※２：20年後の売電価格は6円/kWhと仮定しました。
1～20年目
1年間の売電収入は、
1800万円 × 10% ＝ 180万円
となるので、
20年間の売電収入は、
180万円 × 20年 ＝ 3600万円
となります。
21～30年目
20年が経過すると、売電価格は下がります。
1年間の売電収入は、
180万円 × ( 6円 / 36円 ) ＝ 30万円
となるので、
10年間（21～30年目）の売電収入は、
30万円 × 10年 ＝ 300万円
となります。
30年間の売電収入
30年間の売電収入は、
3600万円 ＋ 300万円 ＝ 3900万円
となります。
次に、売電価格が低いときの売電収入を計算します。
売電価格が「低い」ときの売電収入
下記の条件で、30年間の売電収入を計算します。
売電価格：12円/kWh（※１）
20年後の売電価格：6円/kWh（※２）
太陽光パネルの容量：130kW
パワーコンディショナーの容量：38.5kW
表面利回り：10%
発電所の価格：1800万円
※１：売電価格は2021年度の価格です。
※２：20年後の売電価格は6円/kWhと仮定しました。
1～20年目
1年間の売電収入は、
1800万円 × 10% ＝ 180万円
となるので、
20年間の売電収入は、
180万円 × 20年 ＝ 3600万円
となります。
これは「売電価格が高いとき」と同じですね。
21～30年目
20年が経過すると、売電価格は下がります。
1年間の売電収入は、
180万円 × ( 6円 / 12円 ) ＝ 90万円
となるので、
10年間（21～30年目）の売電収入は、
90万円 × 10年 ＝ 900万円
となります。
30年間の売電収入
30年間の売電収入は、
3600万円 ＋ 900万円 ＝ 4500万円
となります。
売電価格が「高い」と「低い」を比較する
これまで計算した売電収入をまとめました。
| 売電価格 | 1～20年 | 21～30年 | 合計（30年間） |
| 高いとき | 3600万円 | 300万円 | 3900万円 |
| 低いとき | 3600万円 | 900万円 | 4500万円 |
1～20年の売電収入が同じなのは、
なぜでしょうか？
「太陽光パネルの容量が大きくなっている」
ことです。
売電価格が下がるとともに、太陽光パネルの価格も下がっています。
そのため、発電所の価格は同じままで、大きな容量の太陽光パネルを設置できます。
つまり、
売電価格が下がる
↓
太陽光パネルの価格も下がる
↓
大きな容量の太陽光パネルを設置できる
↓
発電する量が増える
↓
電気を売る量が増える
↓
利回り10%を維持できる
という考えになります。
1kWhあたりの価格が
36円 → 12円
に下がっても、
その分、電気を売る量を増やしている
ということです。
21～30年の売電収入が高いのは、
なぜでしょうか？
売電価格の下がる金額が小さいからです。
売電価格が高いとき、
1kWhの電気を36円で売ることで、年間180万円の利益を出しています。
売電価格が低いとき、
1kWhの電気を12円で売ることで、年間180万円の利益を出しています。
これは、太陽光パネルの容量が大きく、電気を売る量が多いため、
売電価格が低くても、高いときと同じ利益を出しています。
よって、21年目以降に
1kWhの電気を6円で売ることになると、
売電価格が高いとき
36円 → 6円
のように「6分の1」になるので、
年間の利益も「6分の1」になります。
180万円 → 30万円
また、売電価格が低いとき
12円 → 6円
のように「2分の1」になるので、
年間の利益も「2分の1」になります。
180万円 → 90万円
このように、売電価格が高いときの方が影響が大きくなります。
売電価格が低くても、まだチャンスはありそうですね。
「売電価格が低いときでも利益がでる可能性」の一例です。
実際に、太陽光発電所の物件をよくみて検討してください。
「利回り」や「価格」を確認したいのですが。
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太陽光発電投資のリスクと回避方法
太陽光発電投資のリスクは、下記の５つです。
- 自然災害
- 盗難
- 破損
- 賠償（ばいしょう）
- 出力制御
これらのリスクに対しては
保険に加入する
コレ以外に、対策方法はありません。
自然災害、盗難、破損リスクの保険
自然災害、盗難、破損リスクに対処するために
動産総合保険
に加入します。
【自然災害】
・火災
・落雷
・破裂・爆発（ガス爆発など）
・風災（台風など）
・雹（ひょう）災
・雪災（雪崩など）
・水災（洪水、高潮、土砂崩れなど）
【盗難】
（太陽光パネルや電線ケーブルの盗難など）
【破損】
・外部からの物体の落下・飛来・衝突
（カラスが石を落としてパネルが割れるなど）
動産総合保険に加入すると、
これらの項目が保険の対象になります。
賠償リスクの保険
どんな保険ですか？
自分が被害を「与えた」ときの保険です。
例えば、太陽光パネルが強風で飛ばされて、
・他人にケガをさせてしまった
・他人の建物を壊してしまった
という事態に備える保険です。
この賠償リスクに対しては、
施設賠償責任保険
に加入します。
特に太陽光発電所が住宅地にあるなら、
加入している方が良いです。
出力制御リスクの保険
出力制御が行われると、
太陽光で発電した電気を売電できない
という事態になります。
実際に、九州電力で出力制御が実施されました。
（前略）
九州電力は、２０１８年１０月２１日に、
九州エリア（本土）において再生可能エネルギー発電設備（以下、「再エネ」という。）の
出力抑制を実施した。
（以下略）
出典：「九州本土における再生可能エネルギー発電設備の出力抑制の検証結果 P.3」（経済産業省）（https://www.meti.go.jp/shingikai/enecho/shoene_shinene/shin_energy/keito_wg/pdf/018_02_03.pdf）（2023年9月22日に利用）
このことから、
出力制御保険
には、加入している方が良いでしょう。
出力制御によって失われた売電収入を補償してくれます。
電気の「需要」と「供給」を合わせるための制御です。
需要 → 電気を使う
供給 → 電気を発電する
この2つの量が、
需要 ＜ 供給
となると、供給を減らし、
需要 ＝ 供給
にする必要があります。
そのため、
発電した電気の出力を制御する（減らす）
ので、
出力制御
と言います。
リスク回避方法の注意点
・動産総合保険
・施設賠償責任保険
・出力制御保険
この３つに入っていれば、
十分ということでしょうか？
実は動産総合保険では、下記の２つは対象外です。
・自然災害による停止期間中の売電収入
・地震や噴火、これらによる津波
これらを補うための保険を解説します。
「自然災害による停止期間中の売電収入」は対象外
自然災害などで太陽光発電所が故障すると、太陽光発電が停止します。
そのため、故障したところを修理して、発電を再開できるようにします。
このときの修理は「動産総合保険」で補償して貰えます。
ココまでは良いのですが、
発電が停止する
↓
修理する
↓
発電を再開する
という期間は、太陽光発電ができないので、電気を売ることができません。
つまり、
太陽光発電所が故障しなければ得られるはずだった売電収入
を得ることができません。
「動産総合保険」は、この売電収入を補償していません。
そのため、発電が停止しているときも売電収入を補償する
休業損害補償保険
にも加入してる方が良いでしょう。
「地震や噴火、これらによる津波」は対象外
「動産総合保険」では、地震は対象外です。
なので、地震が気になる方は
地震保険
への加入も考えた方が良いです。
実際の地震による被害状況を見てみます。
（前略）
西日本豪雨（平成30年7月豪雨）や台風21号、24号、北海道胆振東部地震に伴う
太陽光発電設備への被害については、計５７件の事故報告を受けている。（中略）
【被害状況】
平成30年
７⽉豪⾬台⾵21号 北海道地震 台⾵24号 合計（発電所数） 19 23 ３ 12(※1) （以下略）
出典：「太陽電池発電設備をめぐる最近の動向と対応の⽅向性について P.1」（経済産業省）（https://www.meti.go.jp/shingikai/sankoshin/hoan_shohi/denryoku_anzen/newenergy_hatsuden_wg/pdf/015_03_00.pdf）（2023年9月22日に利用）
豪雨や台風による太陽光発電所への被害数は、
19 + 23 + 12 = 54
となっていて、
北海道胆振東部地震による太陽光発電所への被害数は、
3
となっています。
豪雨や台風に比べると、地震による被害は少ないようです。
このデータをどのように捉えるかは、人によって異なると思います。
と意見は分かれると思います。
自分が納得できる方にしましょう。
太陽光発電投資で失敗しない３つのポイント
太陽光発電投資で失敗しないためには、３つのポイントがあります。
- 実績を確認する
- 現地を確認する
- メンテナンス体制を確認する
実績を確認する
物件を購入すると決めたら、
その販売会社が持っている発電所の「発電実績」を確認しましょう。
できれば、購入する物件の近くにある発電所のデータが参考になります。
現地を確認する
実際に現地に行って、キチンと工事できていることを確認する方が良いです。
例えば、
・配管は地上にむき出しになってないか
・配管を地中に埋めてあるか
・ケーブルはしっかりと束ねてあるか
などは確認しましょう。
メンテナンス体制を確認する
販売会社との契約では
会社がメンテナンス管理に対応していること
を確認しましょう。
鳥のフンが落ちてきたり、雑草が生えてくれば、
太陽光を遮る（さえぎる）ので、発電量が減ります。
それだけではなく、太陽光パネルの一部に影がかかり続けると、
その部分が発熱して、故障する可能性があります。
なので、メンテナンスは必須です。
しかし、会社がメンテナンス管理に対応せず、
自分でやることになると、すっごく大変です。
重労働なのでオススメしません。
雑草の生命力はとても強く、
すぐにジャングルのようになります。
自分で草刈り機を買って、雑草を刈る作業は、とてもキツイです。
なので、
会社がメンテナンス管理に対応してること
は絶対に確認しましょう。
太陽光発電投資の始め方【個人でもOK】
条件の良い太陽光発電所を見つけるには、
多くの物件を比較した方が良いです。
条件には、
・費用
・規模
・立地
・利回り
などがあり、
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まとめ
太陽光発電投資について解説しました。
売電価格が低い今がチャンスの理由、リスクと回避方法、失敗しないためのポイントや始め方ついて、
理解できたでしょうか？
本記事が少しでもお役に立てば幸いです。
